地产之王

  敲门声响过，门外走进来了四个人，其中两个男子穿着白衬衣、黑色西裤、打着领带，应该是中介公司的经纪人。

  这两个经纪人模样的人一前一后，中间还夹着两个中年人、一男一女，看着像是一对夫妻。

  周强向着领头的经纪人望去，发现对方有些眼熟，再看对方胸前的工作牌，赫然是我爱我家公司的经纪人。

  “你们是中伟公司的吧，我们是我爱我家的经纪人，我们家的钥匙被你们借走了，我们就直接过来看了。”前面领路的经纪人说道。

  “没关系，大家可以一起看。”周强笑了笑，对于这几个人的到来，周强不仅没有不高兴，反而乐意对方一起看房，因为有了竞争，能增强客户的紧迫感。

  “嗯。”

  我爱我家公司的经纪人微微点头，随后瞥了一眼李玉芬，不过在周强眼皮子底下，也不敢有什么动作，还是看着自己的客户要紧。

  随后，在两个我爱我家经纪人的带领下，那对夫妻也开始看房子，夫妻两人一边看、还一边低声讨论，似乎对这套房子的印象还不错。

  “小周，他们是干嘛的？”李玉芬皱了皱眉，心里隐隐有些不舒服。

  “那一对中年夫妻，是其他中介公司带来的，应该也是租房的客户。”周强解释道。

  “那也得有个先来后到吧，我还没有看完呢，他们怎么能进来。”李玉芬有些不满的说道。

  “李姐，现在京馨小区就这一套出租的四居室房源，谁先租到算谁的，业主只认定金，可不管谁先看房。”周强说道。

  “看你说的，京城这么多房子，害怕有钱租不到？”李玉芬哼了一声。

  “李姐，您说的对，京城的房子是多，但是京城的人更多，只要是好房子不愁租，所以我才一直崔您，如果觉得房子还可以，就赶紧租下来，否则动作慢了，可又被人抢了。”周强说道。

  “那我也得回家跟老公商量一下呀，总不能现在就租了吧。”李玉芬的语气有些松动。

  “现在都是高科技时代了，哪里还用得着回家商量，您把房子的照片传过去，让您爱人看一下，如果满意的话就赶紧租下来，否则这对夫妻先租了，您到时候想租都没房了。”周强摊了摊手。

  “行，就按你说的办吧。”望了一眼那对看房的夫妻，李玉芬也感觉到一阵压力，昨天看的那套房子就不错，结果一天就被人租了，今天是第二次看房，总不能又被别人抢了。

  按照周强的说法，李玉芬将房子的照片传给了老公，随后又跟老公电话沟通了一番，她老公觉的房子还可以，让她自己做主决定。

  “李姐，您爱人怎么说？”看到对方挂断了手机，周强走了过来，问道。

  “他说房子还可以，就是租金有点高，要是租金能降到12500元，可以考虑租下来。”李玉芬沉吟了一番，道。

  听到了李玉芬的话，周强露出一抹笑容，知道对方是在压价，说道：“李姐，这套四居室房源，是咱们京馨小区的楼王，租一万三千元真的不算贵，而且现在的情况是客户多、房子少，您要是再跟业主讲价，他可能就将房子租给别人了。”

  “这话说的，那我买东西，还不能讲价了。”李玉芬哼了一声，露出一副不满的神色。

  “李姐，这样吧，我在跟业主打个电话，探一探对方的底价，尽量帮您把价格压低。”

  “行，你打吧。”李玉芬摆了摆手，随后坐到客厅的沙发上，还故意的压了压，似乎在测试沙发的质量。

  “嗯。”周强应了一声，随后走到了房子外面，拨打了3号楼701的业主电话。

  接通后，周强跟业主谈了谈，试探了一下业主的底价，也尽量帮着李玉芬压了压价格，最后业主降了200元租金，将租金降为了12800元。

  周强觉得这个价格有戏，跟李玉芬的心里价位相差不大，索性直接约客户过来当面谈，客户正好有时间，也就答应了下来。

  随后，周强又将12800元的底价告诉了李玉芬，李玉芬一开始还想讲价，根据周强之前的观察，对方不是接受不了这个价格，而是一种纯粹的贪便宜心里。

  为了给李玉芬施加压力，促使对方下决心租房，周强告诉李玉芬除了她之外，还有好几个客户看上了这套房子，如果李玉芬今天不赶紧租，估计晚上还得被其他客户租了。

  或许是有了昨天的前车之鉴，李玉芬还真被唬住了，勉为其难的答应了12800元的租价，并且跟着周强回到中伟门店，等着业主过来面谈。

  客户和业主的租价达成一致，剩下的问题已经不大了，周强提前准备好了租赁合同，然后去小区外面接到了业主。

  当业主和客户见面后，周强做了简单的介绍，也不给两人过多沟通的机会，直接说了每月租金12800元，然后就催着两人签合同，只要合同签了，这个单子也就定了。

  租赁单子相对比较简单，不想买卖单子涉及到几百万的资金，所以只要租金达成一致，成单的几率是很大的。

  等到签完合同，周强也松了一口气，这个单子算是签成了，按照规定中介公司要收取一个月的中介费，也就是12800元。

  不过，业主那边也不傻，自然不愿意交全佣，周强做主给对方减了800元，收取了12000元的中介费，按照50%的提成比例，周强这一单净赚6000元，比得上小白领一个月的工资，也算是没有白辛苦。

  “我靠，强哥，你最近吃了春.药了，又开单了。”叶天双手托腮，一脸羡慕的说道。

  “要是吃春.药能开单，你小子不天天开单了。”周强笑道。

  “三天开了两单，你小子是得请客呀，连我都有点眼红了。”刘全感慨道。

  “是呀，今天的日子就不错，要不就选择今天请客，好让我们也沾沾强哥的喜气。”叶天笑道。

  “今天我有约了，明天晚上吧。”周强微微摇头，知道自己是躲不过了，加上魏东又把8000元还给了自己，周强现在也不缺钱，干脆就早点请了，省的这群家伙惦记着。

  “强哥，今晚约了谁呀？女朋友吗？”李文明嘿嘿一笑，一脸好奇的问道。

  “呼……”周强叹了口气，摊了摊手，道：“我倒希望。”