第六十九章 奸商本质
“这套房子本来是卖的，也是因为价格太贵，没有人买，后来房主同意出租，不过这价格依然不低，客人确定要看？”
柳惜最后还是问了一下，她看顾长生的装扮实在过于普通，虽然不说以貌取人，但是这形象和身份，还是有所等称的。
“为什么抱歉，这位客人，因为这套房源比较特殊，也是因为房主要求比较高，一般人即使想租，房主还不想租出去，所以，这套房源如果想要去看的话，还有些其他手续。”
那个马经理忽然从后面插入进来插话。
顾长生回头看了看，见是一个中年人，其实他刚才已经注意到这个中年人与那柳惜在一旁耳语，没有想到对方主动插进来说话。
那个马经理自我介绍：“鄙人是这里的经理，姓马，非常欢迎客人到我们爱家中介来租住房子，我们爱家可以说是在这条街上是最有信誉的中介公司。”
马经理一边介绍，一边自我吹嘘一番。
“马经理，你好，这套房源有什么特殊情况吗？”顾长生还是很有礼貌的打了一个招呼，虽然对方看起来就是一个奸商的模样。
“是这样的，因为小柳才来我们公司没有多久，不是十分熟悉，这套房源房主原本是出售的，价格非常高，现在房主同意出租，所以这套即使出租，租金也非常高。”
马经理解释道，顾长生没有说话，等待对方继续介绍下去。
“而且房主对对租房的要求也很高，因此想要看房，必须缴纳一千元的看房费。”马经理说着，看着顾长生的眼神，看他有什么反应。
柳惜闻言吃了一惊，心道，这看房子什么时候还有个看房费了，不由抬眼看了一下马经理，却见他神色不动，看着顾长生。
“看房费？这是什么费用，有这种规矩吗？”
顾长生也是第一次听说还有这种费用，不由疑惑地看着对方，心想这是真的假的，看房还要付看房费。
“是的，看房费，当然，这是因为这套房源比较特殊，不得不如此，其他房子没有看房费，所以非常不好意思，客人你看，意下如何？”
马经理看到顾长生迟疑的神色，脸上慢慢露出老狐狸般的笑容，柳惜这才明白，原来马经理这是给对方上眼药水。
如果顾长生舍不得这一千的看房费，那么这套房源也就不用向他介绍了。
“一千多倒是不多，不过有些不合情理，马经理，你们总是强调这房子比较特殊，总应该介绍一下特殊在哪里吧。”顾长生不动声色地看着对方。
“嗯，看来客人对价格不是很在意的话，这就比较好办了，小柳，你把那套房源的资料拿过来，给客人看看。”马经理说道。
柳惜连忙跑到柜台前，翻出一叠文件，然后又走了过来，马经理接过文件，翻出一张图表递给顾长生：“这套房源比较大，有四百多平方。”
“四百多平方？”顾长生闻言吃了一惊，这不是比较大，应该说是很大了，一般的房源有个一百多平方就是很大的房子了。
顾长生看了一下手中的资料，才明白这是一栋独门独院的小别墅，闹市区的独门独院还是比较少的，难怪这么大。
“这套房源一直挂在我们爱家，这种闹市区的小别墅，房主原先是要卖个上亿的，所以一直没有卖出去，后来房主同意出租，但是房主出国了，就一直由我们爱家中介代为管理，每月的清扫维护费用就不少。”
马经理继续说道，顾长生点了点头，这么大的房子光是清扫就需要不少人工，每个月保洁，以确保随时能出租出去。
“所以这套房源即使租住，每个月的租金也非常高，而且大多数人即使看了也不会租住，所以为了保持房源的清洁以及原貌，我们也只能挑选有意向的客人去看这套房，能租的起这套房源的人，也不会在意这一千看房费，您说是不是？”
马经理继续说道，顾长生自然而然地点了点头，如果什么都去看，这房子毕竟太大，维护保养很费人工，对方这么做也是有情可原。
“客人你放心，如果客人真的租下这套房子，这看房费是包含在房租里的，并不单独收费，当然，如果看了房子，又不想租的话，这看房费是额外收的，客人看，我们这种做法能否接受。”
马经理又继续对顾长生说道，顾长生点点头，对方这种做法倒是让他觉得很合理。
“那这个房子的租金究竟要多少？”顾长生问道。
“按房主的要求，最初的租金是二十万。”马经理看着顾长生，脸上堆着笑容，却是难以名状。
“二十万？这个价格是不是太高了？”顾长生闻言有些吃惊，这不是商业房，纯粹是用来住的，二十万租金，实在太贵了，难怪没有愿意租。
“是的，确实比较贵，就是因为租金太贵，房子一直租不出去，空置浪费着，所以后来我们与房主协商后，现在的租金是优惠价每个月九万，不能再低了，再低房主宁愿空在那里。”
马经理看着顾长生继续说道。
每个月九万的租金，依然还是太贵了，这个房子虽然不小，但是按面积算的话，租金最多也就三四万的样子，当然有个小独院还能加一些分，不过九万依然太贵，难怪租不出去。
“客人你看怎么样，如果能接受的话，先交一千看房费，我们这就去看房子去，如果觉得不能接受的话，那么也只能这样了，这是最好的一套房源了，再不满意，那也没有房子能客人的要求。”
马经理虽然说的很客气，但是言下之意，却是很明显，表情也带着一些玩味，连柳惜都不好意思看着马经理。