重返1992

  今天股市的跌幅，远远超出了杨博文的预期。

  他看着电视机，端在手里的水洒了一地都没有察觉。

  刚才看新闻，深城街头的骚乱似乎越演越烈，认购不到抽签表的人已经集结在市府大楼门外闹事。

  这样搞下去，股市还得暴跌不可。

  上面绝对不会允许特区这样乱下去，势必会迎来整顿。

  制造骚乱的股民将会受到严惩，几百万张抽签表的流向也可能严查，一同需要清理的还有流向股市的违规资金。

  风雨欲来风满楼。

  杨博文的觉悟高于普通人，不由感到一阵后怕。

  他将目光投向萧天龙，发现这个乡下小子真的拥有一双慧眼。

  年纪轻轻，他究竟是如何预判到这个结果的？

  ;杨总，萧老板，先吃饭吧，吃完饭就过去开会。

  村长邀请杨博文和萧天龙前往餐厅吃午饭。

  杨博文缓过神来，内心却无法平静。

  吃午饭的时候，他开始重新审视萧天龙提出的合作方案。

  只要萧天龙能够和村民签下十年长租合同，福田投资公司完全可以和萧天龙合作。

  萧天龙是干大事的人。

  前途不可限量啊！

  塘朗山有山又有水，良田多达五百多亩。

  沿着山坡可以兴建家禽散养基地，西丽河对面适合兴建养猪场。

  单凭养殖，一年的效益最少也有上百万。

  杨博文手里握着这么多的现金，还有一千多万的净利润，完全可以拿出一小部分资金投入到这个项目中来。

  分散投资，也是在分散风险。

  更何况这个项目的投资回报周期短，运气好的话一年就有可能回收投资成本。

  午餐过后。

  村长邀请萧天龙和杨博文前往村委开会。

  村民已经自带板凳来到了村委。

  他们看到了杨博文停在村委的车，知道承包商是个不差钱的主。

  这年月开得起皇冠的人只有大老板。

  ;承包商是不是钱多人傻？有钱不去炒股票，跑来租地种菜？有钱人的想法真是搞不懂。

  老张摸了摸皇冠车头，冲着车窗玻璃梳理了一下头上的乱发，发表感慨。

  如果他有这么多钱租地，肯定先在镇上盖一栋楼出租，楼下开个饭馆，赚的钱远比租地种菜要强得多。

  ;罗湖的房子都涨到四千块一平米了，有钱不去投资房地产，跑来咱们西丽种菜，是不是有什么阴谋啊？

  老郭同样觉得费解。

  他们种了一辈子地，就没有看到哪家靠种地发财的。

  每天日晒雨淋，辛苦一年也只够温饱，还不如去工厂打几个月工强。

  ;如果他们征地盖厂子，我就信他是个大老板。开这么好的车，说不定是借来的，咱们稍后可得打醒十二万分的精神，不能让他们给忽悠了，现在越是大骗子，越喜欢包装成有钱人的样子。

  老李嘴里叼着烟，开始发表阴谋论。

  他总觉得承包商租地不对劲。

  这年月，有钱人谁还种地啊？

  这不是没事找罪受嘛。

  ;村长和承包商来了，大家都少说两句吧。

  王婶走了过来，示意几个围在皇冠车边上发表阴谋论的老汉坐下来，别让承包商听见他们的这些话。

  杨博文和萧天龙来到村委。

  村长将他们介绍给村民们认识，回到办公室去取话筒。

  村民听说萧天龙是承包商之后，现场嘘声一片。

  他们觉得杨博文倒是像个大老板，萧天龙才二十岁左右的模样，怎么可能干得成这么大的事情？

  村民觉得太儿戏了，担心这件事情不靠谱。

  ;萧老板，你今年多大了，我看和我家读高中的阿发大不了多少，你真的能做得了这么大的主吗？我下午可是请假来开会的，你可别耽误我的时间，没人陪你在这里瞎胡闹。

  老郭将烟头在地上掐灭，一脸鄙夷地盯着萧天龙。

  ;这位大叔，有志不在年高，无志虚长百岁，我多大年纪应该不影响今天的洽谈吧？今天会议决议的条款全部写进合同里，具有法律效应。你们的时间很宝贵，我的时间同样很宝贵，咱们先入正题，就不会浪费彼此的宝贵时间。

  萧天龙望着老郭，淡然笑了笑。

  他看得出来，这些老头老太，根本不相信他是来玩真的。

  老郭一阵语塞。

  他发现萧天龙年纪不大，说出来的话却句句在理。

  看他不卑不亢的样子，还有说话的语气和气度比他家阿发不知道要强出多少倍。

  人比人，气死人。

  看见别人家的孩子年纪轻轻已经能够单独出来谈生意，而他的儿子还要留级，老郭不仅语塞更是心塞。

  村长打开扩音器，开始宣读承包商租地兴建生态农场的合作细则。

  希望大家听清楚一点，有什么意见可以现场提出来讨论。

  他提醒村民，一旦签订合同，十年不会涨租金。

  如果政府征用土地，承包商会无偿退还耕地。

  村民提前想要拿回耕地，则需要承担每亩两千块钱的违约赔偿。

  如果承包商违约，土地全部返还给村民，五万存放在村委账户的押金，将会用来赔偿给村民。

  听完村长宣读完合作细则之后，现场再度炸开了锅。

  他们认为今年每亩两百的年租金，还是符合预期。

  可是十年不涨租，时间跨度未免太长了一些。

  ;萧老板，十年不涨租，是不是有些说不过去？十年前的白菜只卖三分钱一斤，现在白菜最少卖五毛，这一点我不同意。

  村民老张站了起来，提出了异议。

  他觉得未来深城的菜价会上涨，现在深圳到处都在破土动工兴建厂房，工厂多了，人也会多起来，物价必然会上涨。

  老张分析完，村民们连声附和起来。

  ;我完全认同老张的观点，要不每年议一次租金，或者每年涨一点租金，十年一个价肯定不行。

  ;萧老板，我们同意今年两百块钱每亩的租金，那是因为西丽在修路，一旦路修好了，这里的菜就能运出去卖，肯定会涨价，十年不涨租，这有些说不过去了吧？

  ;村长，要不咱们还是一年签订一次合同，根据市场的行情订租金。

  ;......

  村民无法接受十年不涨租的合同，纷纷提出了异议。