第三百一十七章：变卖资产
周辰刚下飞机就接到了楚书南的电话，只好马不停蹄地赶往楚书南的办公室。
楚书南已经和马雅进驻万都集团了，因此周辰直接来到了万都集团总部大厦。
当周辰推门进来后，楚书南立即一拍桌子，“不干了不干了，你这个老板跑去度假，我却在这儿没日没夜的加班！”
“最可气的我还是义务加班，一点工资也没有！”
一旁的马雅笑道：“你这话是憋了好几天？”
“可是，你也是老板之一啊。”
“你这话让外面的员工听见了，今晚你就别想留人下来加班了。”
楚书南一听，立即喊道：“快快快，先把门关起来，别让他们听见了。”
周辰进来时，一路上也看见很多人都有黑眼圈了，见到楚书南也比较憔悴，懒得和楚书南斗嘴了，开门见山地问道：“说，有什么大事？”
“哼！真当我们是机器人，连句安慰鼓励的话都没有，就开始谈工作。”门关上后，楚书南又开始抱怨工作累了。
见到楚书南幽怨的表情，周辰尴尬地揉了揉鼻子。
马雅见到楚书南故意耍小孩脾气，只好由她开口，“周董，事情是这样的。”
“万都集团涉及的项目太多了，而且其中很大一部分都涉及三角债。”
“加上国家在查万都集团之前漏税的问题，只要涉及资金问题，下面的人都不敢做决定，全都要等着我们审批后才敢行动。”
“因此，不但导致我们这儿的工作堆积，还导致下面的公司无法正常运转。”
“所以，我们建议，把一部分项目卖掉，以便减少工作量和回笼资金，让重点项目先运转起来。”
“我们这儿拟了一份名单，想让周董你看一下，有那些是不能卖或者估价过低的。”
周辰接过马雅递来的名单，看着上面大大小小一共几十个项目。
打头的就是枫市西项目和省城西路项目。
周辰还记得，万都集团买枫市西花了120亿，买省城西路130亿，就是这两个项目掏空了万都集团，不然李永辉也不会这样轻易放手。
现在这两个项目却被楚书南两人估价50亿和55亿，准备卖给一个全国性的房地产公司。
其他的项目和这两个比起来就有些不值一提了，最高的一个估价才3亿最低的只有1000多万。
周辰随便看了一眼后，将单子递给马雅，笑着问道：“我看上面的意向买家都没有安筑集团，这是怎么一回事？”
马雅早就猜到周辰会有这样一问，立即回道：“这些项目都是不良资产，制定表格的时候，林总裁也过来帮忙筛选，所以没有安筑集团作为意向买家。”
周辰笑道：“哦，这样啊。”
“哼！搞得就像你才关心林姐姐似的！”楚书南白了周辰一眼，接着说道：“不过我还是要提醒你一句，我们现在和安筑集团是竞争关系了。”
“你别总想着有什么好事都往安筑集团那边送，到时玩死了万都集团你也要跟着亏钱。”
周辰对万都集团的发展，早就有了规划，压根没想过继续留在林省和安筑集团抢饭吃，笑道：“你不是嫌工作多吗？我给你减轻一点工作。”
“我这就把林怡叫来，万都集团在林省所有的项目让林怡先挑，看中谁我们就把谁卖给安筑集团。”
所有的项目？这是打算把万都集团给卖了？楚书南没好气地说道：“我不玩了，我要退股！没有这样当老板的！”
“林怡是你媳妇不假，可是安筑集团不是万都集团的媳妇啊，哪有这样送得道理？”
周辰白了楚书南一眼，“谁说我要送了，我可是打算把枫市西项目和省城西路项目，作价180亿卖给安筑集团。”
楚书南一听，直接气笑了，“这两个项目，谁看着都头疼，你是当林姐姐傻，还是当安筑集团傻？”
“那个价格还是我们动用了大量关系，求着人家买的。”
“现在你用这么高的价格卖给安筑集团，除非是林姐姐想帮着你一起掏空安筑集团，不然，怎么可能买出去。”
只有周辰知道，这两个项目都有转机，而且都可以人为控制时机，留在手里开发，其实能赚不少钱。
还有一个多月，林省就要迎来一场百年难得一见的大雨。
省城西路是省城的老城区，排水设施严重不足，而且老化严重。
在这场暴雨里，省城西路能划船，商家都受到不小的损失。
最重要的是，汛期过后，省城西路排水改造的项目就提上了日程。
可是由于资金需求较大，项目就一拖再拖。
直到改造工程上马，道路阻断，省城西路客流严重下滑，商家搬迁欲望增加，主动降低要求，上一世拍得该项目的公司才借机进场。
原本周辰以前还有些不太明白，上一世拍得该项目的公司，并不差这几个亿的道路改造资金。
完全可以在这场暴雨后，就出资让政府进行改造。
那么刚受损失的商家，加上客流量大跌，更愿意搬迁才对。
可是，这一世，接触了这个行业后，周辰才了解到，钱还可以这样赚。
只要公司有足够的资金，不急于在某个项目上回本，完全可以捂住这个项目不开发。
等周边的其他项目建成后，该项目就会自然升值，到时卖项目就能赚很多钱。
不过，以安筑集团的体量来说，这种投资还是过于庞大了，不敢这么玩。
但，也能进行前一种方法，让项目快速开工。
因此，周辰的这个价格卖给安筑集团，其实也是帮安筑集团找到新的爆发点，帮助林怡能更进一步。
“小丫头片子，你以为你林姐姐是那种公私不分的人吗？不过，我开口了，这个价格她会买的。”周辰自信地说道。
楚书南一脸的不信，“你就吹！我这就给林姐姐打电话，让她过来，到时看她当场拒绝你，你的脸面往哪儿放？”
说着，楚书南就摸出手机，给林怡打电话。
马雅不管周辰说的这件事是真的还是假的？但，却听出来周辰想把整个万都集团卖空，不由得眉头紧锁，“周董，万都集团的根基就在林省。”
“你把所有林省的项目都卖了，只有省外那点项目，完全撑不起万都集团的体量。”
“这样一来，虽然短期有足够的资金，但，长期看来，万都集团必死无疑呀。”
周辰笑道：“听你这口气，万都集团在省外还有一定的产业，那么一起卖了！”
“不可！”马雅着急地喊道。
楚书南也顾不得接电话了，觉得周辰这两天绝对受了什么刺激！跟着喊道：“不行！”