第303章 香江的发展方向
等这一顿赔罪宴结束了，王钟沧拿起餐巾优雅地抹了抹嘴，礼貌地表示自己好久没有来香江了，下午想陪父母逛逛，就不陪汉森了。 以后汉森若是有机会去内地，欢迎联系自己。 文在心和谢宁刊也纷纷如此客气地发出邀请。 “亲爱的王，你实在太客气了，下次我若是有机会去圳福，一定登门拜访。”汉森笑容满面地应下，并十分彬彬有礼地将王钟沧一行人送出宴会厅。 “走，去我家！” 王钟沧早和文在心、谢宁刊、谢浩远约好了，赴了汉森的宴，就带他们去自己在香江浅水湾区新买的别墅。 “你什么时候来香江买了别墅？”幻影车上，王母十分讶异地问儿子：“怎么又不告诉我和你爸？” 系统赠的，我也没办法啊！ 王钟沧心虚地赔笑：“一点小事而已。” “为什么要在香江买别墅啊？你又不在这里住！”王母还是有些惋惜：“再说，香江的房价这么高！你完全可以住酒店的！” “算了，买都已经买了！他自己赚的钱，他愿意怎么花就怎么花！”王父劝说着妻子：“何况，住酒店是消费，买别墅是置资产，以后是可以抵押给银行的。以后我们来香江，也可以来住别墅。自己家，不比酒店更自在啊？何况，这里应该是永久产权，不比内地，最高七十年！” “是啊！”王钟沧马上哄着老妈：“以后啊，我还会在魔都也买别墅，您以后不管去了哪里，都可以找到我们自己的别墅。” 不过，据这个开心神豪系统的尿性，怕是不会让自己有机会在魔都买别墅吧！ …… 应该是觉得王父劝说得有道理，买别墅算是一种投资置产，可以抵押，所以王母很快就释然了，又对这里的别墅十分期待起来。 等他们一队豪车来到浅水湾，延着那环形的马路缓缓地向上驰时，王母便好奇地问：“这里真的都是富人区吗？” “以前是顶级的富人区，凡是有钱人，都以在浅水湾拥有一套顶级别墅为荣。所以这里的别墅也是一幢接一幢，比较密集，不像圳福现在的别墅区那样，每栋之间隔得很远。”开车的周原仔细地解释：“反倒有一种联排的意思。” “不，国内的联排别墅看上去还是不如这里大气。”王父马上摇头：“这里独门独户的感觉很强烈，国内的嘛，就像是大家都挤在一起，恨不得什么都公摊一样。” 王钟沧笑笑：“香江人还是比较注重隐私的。这些别墅只是外院紧接着，但里面的空间挺大的。” “国外的别墅，应该也就是这个样子吧？”王母好奇地问：“我看电视上那些灾难大片都是住别墅，一个小区里都是并排的，中间隔点绿化。和这里相比，就是每一栋之间多了个绿化带。” 王钟沧笑笑：“国外的地方大，自然注重规划和绿化，我们国内和这香江行政区，都是有名的地方小，紧挨在一起更能利益最大化。” 说说笑笑间，他们已经抵达了半山腰，找到了王钟沧所买的别墅。 “有一点点老。”王母点评，有些嫌弃：“不如望天苑，也比不上紫龙苑和金龙苑！” “旧的嘛，老旧很正常，以后可以花点钱来维护一下，毕竟这里是永久产权！”王父倒是很有兴致：“在这里，我看到了历史的沉淀！” 王钟沧呵呵地笑了起来：“爸，您这纯粹是心理因素！” 待他们一行人在别墅内的停车场上陆续下了车，文在心率先扬手：“王董，现在我不羡慕江董了！咱们两家也就隔着500多米，以后你来香江，我们也可以互相串门了！” 王钟沧笑着打趣：“文董您这可不是要参观我家，您这是顺路回家啊！” 他再又看向谢宁刊：“谢伯父，刚才经过了您家吧？您也是过家门而不入！” 谢宁刊矜持地拱手：“没事没事，晚一点回没关系，我对王董您的家很感兴趣！” 大家都笑了起来。 外面的日头正晒，很快，众人在参观了左边的露天游泳池后，就来到了别墅内院。 “其实这里的格局差不多，就是装修不太一样，花园的形状不太一样，”文在心坐在豪华的真皮沙发上，笑看着王钟沧：“以前我们买这里，主要还是为了结交附近的那些老板，顺带着，看看海，嗯，等房子涨价。” “这里的空气挺好！”王母终于赞了一句：“比望天苑和远洋别墅都要好！” “毕竟是靠海的山顶区，空气当然好，风景也不错。”王父相当满意地道：“难怪香江的有钱人都选择来这里买别墅。而且，这里地形较高，如果下大雨，也不怕淹。” “这里算是香江的一大风水宝地！”谢宁刊接过周原递过来的矿泉水，认真地道：“值得置业。” “我去看看其他地方，你们慢慢坐啊，下午别急着走，一起吃饭。”王母马上笑着邀请：“虽然我们今天没有带周安和周康，但周原做饭的手艺还是不错的！” “妈，不要让周原做饭了，我直接在酒楼订了餐让送过来就行。”王钟沧马上纠正了母亲的习惯：“我们才来这里，也不知道哪里能买到新鲜的菜，没必要折腾。” “哦，对！”王母立刻反应过来，马上歉然地笑笑：“瞧我，都忘了这一点。那行，我们就在这里好好放松，转转。” …… 中午要集中精神应付那位难缠而凶名在外的意国公子，所以文在心和谢宁刊之前一直没有跟王钟沧说工作的事，这下一闲下来，大概将王钟沧的别墅转了一圈之后，便忍不住又回到客厅里坐下，等周原迅速给大家奉上一盒雪茄，文在心朝他笑笑，燃起一根，然后就谈起香江的商业发展。 “虽然这里号称是国际大都市，但只是一部分商业区紧跟着国际化，很多区域的发展还是守旧的，已有些跟不上魔都与圳福、南埔。”文在心的老脸上有一抹苦笑：“大概，也是我们这一代过于自大，有些因循守旧吧！” 谢宁刊一边喝茶一边摇头：“老一辈的时代快过去了，但老一辈们还不肯完全放权。你看李家、元家、秋家，哪一家的中青辈不是有几十年的商业经验了，但他们的长辈们头发都斑白秃顶了，还牢牢地把握着家族的话语权，但凡重大事项，都要过问。” “是啊，我在内地就知道，人人皆知首富，皆知元家老爷子，但首富家有几个儿子，分别负责什么，大家就不清楚了。”王父立刻附合地道：“不像我们王家，我父亲早早就不管事了，我那位京都的大伯，也是早早就退下，由我堂哥们开始做主。只不过是在一些重要的发展方向上，会听听我大伯和二伯的意见而已。在这方面，内地，确实是比你们香江要做得好，要放得开，所以，才会有我们这几十年的迅速发展，迎头跟上！” “我看，香江影视界之所以后继无力，就是因为大家的观念没有转变过来，还是按老一套的规矩来行事。但是，如今主导市场的，是年轻人，是中年人，不是老年人。”谢浩远也不甘示弱地开口：“你们看看，最近香江电影界红火的那几部剧，基本上还是局限于反贪、扫毒这两类，其他的，比如武侠，比如感情，甚至是宫斗戏，都已经比内地的差太远。” 王钟沧笑笑：“我有一点，其实不太明白。为什么香江人一定要把自己剥离开来呢？香江和圳福，最近的距离，只是一座桥而已。内地那么大，那不再局限于南方北方，只要有钱赚，大家就合作，香江何苦还硬要苦守这一座小岛？” “这座小岛的所有资源，能给大家带来一时的偏安，但能给大家带来永远的发展吗？不可能的！它的资源有限，而且香江没有执行计划生育，地小，人多，资源越来越少，如果不对外融合，迟早僵固。” “也不是苦守一岛了，香江也有富豪朝着湾湾和国外投资。”文在心干笑两声：“只不过稍稍发展得不如理想罢了。” “现在的国际大市场，明显是在我们天朝！”王钟沧气定神闲地含笑看他：“地广，人多，收入较稳定，而且因为地形变化多样，所以各区的人民需求也多变，什么都能找到市场，只不过是看香江人愿不愿意放下以往高傲的头，俯下身来融合。” “说起来，香江人也是黄皮肤的人，去了国外某些大国，多少会受到一些歧视，但如果回内地，不自认为高人一等的话，我们内地人可没有这种种族歧视。” 而且，在王钟沧看来，永久产权也在一定程度上限制了香江的发展。 收入就那么高，人就那么多，地方就那么大，早期建起来的那些鸽笼，现在有好些都已经过时了，很老旧了，但因为永久产权的问题，也因为制度的问题，当局无法像内地的地方政府那样好好规划，顾忌太多，反而不好动手，只能依靠诸位房产大亨。 一旦这些房产大亨们各有各的算计时，工作就不好开展了。 反观内地，多少老旧建筑，只因为可能成为危楼，又影响了地区的发展，当地各级政府就会想办法来征收、拆迁、重建。 这也是为什么，越来越多的香江知名土木建筑专家北上，跑内地来搞设计。 市场太大，永远都有活干！ “所以，王董您的意思，就是香江人不能只想着发展本地，要把香江和内地当成一个统一体？”谢宁刊端着茶杯微一思索，放下来，郑重地问。 “对！”王钟沧徐徐地喝了几口手中的茶，再认可地点头：“把香江的优势拿出来，和内地合作。而不是自以为高人一等，处处要求内地人给予什么优待。” “对比内地，香江房价高，人工高，特产少，除了这自由签证和旅游业之外，真没有什么能和内地竞争的地方。” 如果是王钟沧来发展香江，他肯定会想办法把香江发展成一个有特色的旅游城市，主打美食。 至于国际奢侈品采购之类的，只能算是美食之外的附属消费方式，而且最好能有一定的特色，毕竟天朝国内的奢侈品店也不算少。 香江因为重工业少，环境相对来说比较干净，又几面环海，空气清新，在旅游上加大投资，完全可以吸引国内外的游客。 文在心耸耸肩：“所以我们港口集团才会早早往内地布局。只是如今也因为内地的沿海港口太少，发展开始缓慢。” “想找一个长治永久的产业，就不能太依赖地形。”王钟沧正色道：“只有消费型的产业，才能更持续的盈利。出口产业太依赖外国市场，当出口放缓，你们港口集团的作业利润自然也就会受到影响。” “说起来，我是比较赞同以后的发展偏向互联网和文化娱乐业，因为人类以后的交际手段，很大程度上依赖着互联网、物流，以及精神满足。所以，林董事长当初布局直播，再发起收购原望传媒，这两步都走得相当有前瞻性。” “知识无价，现在的东沃直播就发展得挺好，流量可以随时变现。原望传媒可以适当地紧跟时代，创作出人们喜欢的作品，永远不必担心它会过时，当然，想要越来越多的人来看，质量就必须有保证，这也是我让你们两家都抓紧细节的道理。” “其实，文、谢两家现在已经算是比较有前瞻性的，所以你们现在只是因为利润率不高，而有所担心，并不是真正怕被淘汰。” 文在心顿时讪讪地道：“谁不想多赚钱啊！” 顿了一顿，他试探地问：“所以，您觉得，香江只要大力发展旅游业就好！” “对！”王钟沧肯定地点头：“还有，您之前所说的，布局线上收费文学，也挺好！” 谢宁刊微怔，然后不动声色地喝了口茶，再又问：“王董您是不看好免费文学？”