疯狂农民工

  逛了一圈回来已到了九点钟孙月娟一看到夏建便叫了起来：“你这孩子怎么这个样子人家席珍第一次来家里你也不让她吃个早餐便带着到处瞎跑。不就蔬菜大棚加养殖厂吗？有啥好显摆的“

  “阿姨！你别怪夏总都是我要求去的。你还别说你们村简真是太棒了在平都市应该数第一拿到我们富川市去比绝对在前几名“席珍非常高兴的说道。

  孙月娟呵呵一笑说：“那就好快吃早餐吧！我都等不及了再晚可到了吃午饭的时间了“有人说西坪好孙月娟自然高兴了谁都知道这一切可是夏建的功劳。

  席珍一边吃着早餐一边还在问着夏建许多的问题看来她对投资农村这些项目都是非常的感兴趣。

  吃完早餐夏建便带着席珍去了西坪村村委会一上楼便听道赵红和欧阳红的谈话声。夏建一进去赵红故意冲夏建说道：“刚睡起来就不怕把脑袋睡扁了？人家欧阳镇长可等了你好一阵子了“

  “去了趟大棚和养殖厂看了看。给你们介绍一下 这位美女就是西坪村的村长赵红她是我新来的助理席珍”夏建给她们做了相互的介绍。

  两个女人客气的打了个招呼便分别坐了下来。夏建看了一眼欧阳红问道：“你今天来的还挺早的嘛？”

  “坐了你们村送菜的便车所以来的早了一点”欧阳红微微一笑说道。

  夏建看了一眼赵红说：“果业公司已经注好册了姚总也入股五百万你看一下如果方便的话就把西坪村合作社入股的资金先注入吧！我们启动项目需要钱”

  在赵红这里夏建也不避讳什么心里怎么想的就怎么说。赵红看了夏建一眼呵呵一笑说：“这事我们开了个大会除了村里的几个干部还有村上的几个大股东。大家对这个项目的投资没有任何的意见都非的赞同就是嫌注入的资金太多”

  “噢！那就是说你们不想注入五百万有可能比这还要少？”夏建有点着急的问道。

  赵红摇了遥头说：“不是后来我给她们分析了一下发展果业的一个大的趋势还有我们这里得天独厚的地理优势最后大家统一了意见同意投入五百万”

  夏建听到这里不由得长出了一口气。他有点感激的了一眼赵红说：“你收拾一下我们一起去水井村今天的一趟非常正要一定要有个结果出来”

  欧阳红微微一笑说：“我相信这些村民们能看的懂这是个商机就是在租金方面可能会要的多一些我们得有个思想准备”

  “噢！席珍赶快给郭总打电话询问一下让她核土地租金的事。今天要正式谈判了我们心里没有个底价怎么谈“夏建说完便起身朝楼下走去。

  他来到了他的大奔前不由得停止了脚步你说自己都坐上了这么高级的车可这水井村连条象样的路都没有虽说这不是他的责任可他心里还是感到有点不舒服。

  这时席珍和欧阳红走了下来席珍一看到夏建便说：“郭总一会就到她说小黑没有看到你闹的很凶所以她亲自送了过来这核算出来的租地租金也一并带了过来”

  经席珍这么一说夏建这才想起了小黑本来是带它来玩的这怎么给忘记了。夏建有点懊悔的拍了一下脑袋。

  说来也巧就在这时一辆出租车停在了村口车门一打开小黑便从车上窜了下来。夏建大喊了一声小黑便如箭一般朝他冲了过来。这家伙一看到夏建简直是亲坏了它不停的绕着夏建转圈把头在夏建的腿上不停的蹭着。

  看的村里的几个老人直说这小黑懂人性。亲热了个差不多夏建一拍小黑的脑袋指了一下打开的车门说：“上去”小黑一听撒开腿便跳上了奔驰轿车。

  这时郭美丽笑着走了过来她说：“这小家伙也喜欢坐豪车刚才让它上迪一来人家司机不想要这二来它还不想坐我说了好多的话它才勉强的坐了上去”郭美丽的话逗得大家直笑。

  夏建不禁摇了摇头说：“都是我的错本来是带它来玩的昨天一忙竟然把这事给忘了。核算出来的租地价格表先给我一下吧！”夏建前边说着小黑的事后边话题迅速的又转到了租地上“

  郭美丽微微一笑把一个资料夹给了夏建她然后一笑说：“夏总！我就不去水井村了市上今天正好有两件事急需处理“

  夏建一想点了点头默许了郭美丽的要求。郭美丽跟赵红她们打了个招呼便快步朝村口的出租车走去。

  因为昨天上了一次山所以席珍今天的车子开的比较快大概十点半左右车子已停在了水井村。

  刚一下车陈村长就迎了上来。他哈哈大笑道：“欧阳镇长你们可来了村民们等急了“夏建一听陈村长这样说心里不由得一喜看来这事已成了一半。

  在陈村长家的院子里已坐了黑乎乎的一大片人少说也有一百多个。欧阳红不由得眉头一皱问道：“陈村长！你们水井村不是只有一百零五户人吗？怎么一下来了这么多人“

  “嗨！我原以来这事麻烦没想到村里人一听这地有人租种这就来劲了。有些人家老公当不了家的老婆也就跟了过来有些连儿子也来了所以就显得人有点多了“陈村长说着把欧阳红和夏建她们让进了屋内。

  屋内已坐了几位年龄稍大一点的长者看样子都在七十岁左右。夏建一看就明白了这些人才是水井村说话算数的人。

  明白农村套路的夏建便和这些老人一一打了招呼。陈村长忙把夏建和欧阳红给这些老人做了介绍。

  有位头发苍苍的老人干咳了两声说：“我想问这位老板一句话如果你们骗了我们怎么办？比如说不给钱“农村人就是朴实问的问题也是非常的实在。

  “呵呵！这位老爷爷的担心有点多余了我们是租你们的地就算是买你们的地地还不是放在你们水井村我们又搬不走。比如我们没有兑现我们的承诺地你们可以收回去还可以到法院起诉让我承担违约金“夏建耐心的给这些老人们讲解道。

  这时院子的哪些人全都涌到了门口有好多人还爬到了窗户上大家都想听。

  “好！说的好地在我们水井村只要你们不按章办事我们立马就可以收回地。最后一个问题这租金怎么付？不会是先用地再给我们付租金吧！这样的事我们可不干”又是这位老人说道。

  夏建哈哈一笑提高了声音说道：“按理来说二十年的租金我们一次性付清。但是这样做对于你们的好处并不是很大因为我们还想给村里先引水再修路。所以租金分期付一签合约就付第一年的依次类推每年年头先付下一年的租金这样你们每年都会有钱收”

  “这个办法我个人认为不错这钱如果都给我们的话有些人家不好管控说不定一年之内就会把这二十年的租金全给用完了再说了人家是有条件在先的分期付款是为了给我们村里引水修路“这时陈村长插着说了一句。

  几个老人低头议论了一阵然后还是哪个老人他大声的朝门外喊道：“你们应该都听到了。如果没有意见咱们前边的事就这么定了？“

  门外鸦雀无声看来大家没有什么意见。白发老人呵呵一笑说：“民心所向看来这事可以这么做最后就是最重要的一个问题这租金如何谈？“

  “这个也简单我们已请了专业人员核算过。地有一二三等想必你们也清楚 我们会参照你们村里分地时的标准先给每家的地定标准然后再丈量量多少算多少。这个由我们的人员还有你们选的代表及村民们共同签字认定如何？“夏建大声的说道。

  白发老人摸了一下头发笑道：“好好好！这样非常的公平合理请谈租金“

  夏建示意了一下席珍席珍便打开了资料夹说道：“根据调查核算出一级地每亩租金600元每年二级地每年租金为500元每年三级地每年的租金为400元每年“

  “这个不行你们的核算是从哪儿得来的太没有根据了“白发老人有点生气的摇着头说道。

  陈主任呵呵一笑说道：“陈权叔你先别急大家不是正在商谈吗。人家制定这个标准总有她们的说法至于愿不愿意还不是由我们自己决定“

  直到现在夏建才知道这老人原来叫陈权看得出他是水井村威望最高的人所以他不能有一点儿的对他不敬。

  “这位大爷如果你觉得这租金太低我们不防一起算算看看这地的租金真的是低了还是高了？“夏建笑呵的说道。

  陈权点了点头说道：“好的咱们就一起来算算“

  “就拿你们最好的地来说一年种小麦的话收成是多少？就是能收多少收拾干净的小麦“夏建大声的问道。

  陈权和几个老人商量了一下说：“好地的话收小麦一年大概是700到800斤当然这要碰到好的天气“农村人说话实在没有一丝丝的欺骗在里面。因为夏建以前跟着老爸种过几天的地。

  “好！就按800斤小麦来算现在的市场好一点也就八九毛钱一斤我们就按每斤一元来计算总共收入800元钱但是除过种子人工农药化肥这些乱七八糟的费用加起来难道没有200元钱吗？“夏建算的是非常精细。