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一世之雄

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第四百九十四章 卖房的痛苦
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  程栋坐在他的劳斯莱斯幻影中,正在向李慕华汇报情况。

  天一集团和李家的合作很紧密,但因为实力悬殊,所以像是依附于李家存在,希望李家捞到好处的时候,他也能分一杯羹,所以对这块地也是满怀期待。

  李慕华野心不小,魄力更足,想要在临川成为标杆,成为商界的领军人物,此次开发区的发展更为重要。

  就李慕华来说,哪怕是一分钱不赚,这块地也得拿过来自己做,以保持李家在房地产行业的领先地位。

  李慕华这个人绝对不傻,甚至比大多人更加精明。

  “喂,慕华啊,刚刚已经拿下了徐浩然手里的那块地。”

  程栋一开口就说。

  李慕华当场高兴无比,笑道:“程叔,很感谢,非常感谢,要不是你,徐浩然不可能会卖给我,以多少价格拿下的?”

  程栋略微犹豫,说:“价格偏高了,但实在没办法,王祥、蒋泽亚、赖永新那几个老家伙都在,而且欲望强烈,不出高价拿不下来。”

  李慕华说:“到底多少价啊?”

  程栋说:“四亿两千万!”

  “什么!”

  便连李慕华也失声了,四亿两千万完全超出了他的心理价位,在他想来王祥那几个人不太可能出多高的价格,所以三亿五千万左右应该就能拿下。

  程栋说:“没办法啊,王祥和蒋泽亚还想过联合起来来做,价格出到了四个亿,我不出四亿两千万,让他们知难而退,可能还拿不下来。如果你觉得价格实在太高,我也可以回绝他,毕竟没签约,只是口头上答应。”

  李慕华说:“不管怎么样,还是得谢谢程叔。程叔,你先别回徐浩然,我研究一下再给你答复。”

  程栋说:“好,不过你尽快决定,我答应他一天内给他回复,还有他提了要求,必须签订协议的时候付清款项,不能有任何拖欠。”

  李慕华皱眉道:“四亿两千万要一下子拿出来?”

  程栋说:“对,这是他的要求。”

  李慕华说:“嗯,我想想办法。”

  李慕华的资金也有压力,别墅区之前因为出了事情卖得不好,现在一夜之间暴涨,行情又热了起来,可是李慕华又不想卖了,因为价格可能还有上升的空间。

  要一下子拿出四亿两千万,他估计得清库存了。

  挂断电话后,李慕华就跟大军和乌鸦说:“程董那边倒是成功了,不过价格有点吓人啊。”

  乌鸦说:“多少?”

  李慕华说:“四亿两千万,想不到吧。”

  大军睁大了眼睛说:“一转手就要赚两亿多,徐浩然这是比抢钱还狠啊。”

  乌鸦嫉妒无比地说:“这小子怎么就运气这么好?”

  李慕华叹了一声气,说:“咱们现在要考虑的是这个价值不值得?”

  乌鸦和大军相视一眼,都是关心酒店的股份,纷纷劝道:“华哥,再高也得拿啊,这块地要是任由徐浩然开发,他说不定还真能搞出点名堂,威胁到华哥家在房地产行业的标杆地位啊。”

  这话却是说到了李慕华的心坎上,他谁都可以输,就是不能输徐浩然,而且就李慕华的计划来看,四亿两千万的天价也未必没钱可赚。

  但烦躁的还有一个问题,徐浩然要求一次性付清,这无形中又得舍弃一部分利益。

  李慕华再三考虑,最后还是决定向他老子请教,李慕华的父亲知道情况后,也是难以抉择,和李慕华讨论了一会儿,问题踢回给李慕华,说他已经放手让李慕华干,这事李慕华拿主意。

  李慕华头疼无比,在乌鸦和大军的怂恿下,最终还是打电话回复程栋。

  “程叔啊,麻烦你回复徐浩然,就说钱没问题,问他几时签约。”

  程栋听到李慕华的话,倒是有些意外,李慕华比他想象中的还要快下决定,当即说道:“慕华,你想好了?”

  李慕华想起陆菲,想起自己在徐浩然手下吃的瘪,说:“想好了,不会反悔。”

  程栋说:“那好吧。”

  和程栋通完电话,李慕华反倒轻松下来,一想到拿到地,就可以告诉徐浩然,程栋是受自己所托,骗了徐浩然一回,又觉有些期待,徐浩然会不会后悔?

  李慕华随后打了一个电话给浅水湾项目的销售总监,以及开发区别墅区的销售总监,下令二人同时清库存,以获取巨大的资金,支持购买徐浩然的那块地。

  浅水湾项目倒不意外,毕竟现在开发区渐热,浅水湾那边将会逐步落下帷幕,价格也会走低,清理库存只会减少损失,但开发区的项目不一样啊,正在上升的时候居然要清库存,开发区项目的销售总监甚至都怀疑自己耳朵听错了,再次确定以后,方才敢下达售房的命令。

  别墅区项目和其他楼盘也是一样,在今早已经封盘,不再销售,现在因为李慕华资金不足,需要重启销售。

  在李慕华看来这是为大局着想,避免因小失大。

  但却不知道这一切都是徐浩然在耍他而已。

  徐浩然几乎第一时间接到了李广的电话。

  “喂,然哥,李慕华下令别墅区清理库存了,那小子为了你手里那块地算是拼了。”

  李广的声音传来。

  徐浩然忍不住哈哈大笑,李慕华的欲念也太强烈了吧,为了得到自己手里的地,居然做出这种愚蠢的事情?倒是有种意外之喜的感觉,口上说道:“好,他卖得越多越好,到最后发现被老子耍了,估计会被气得吐血。”

  李广说:“然哥,这一次李慕华真要被你玩惨。”

  ……

  由于开发区一夜之间暴热,李慕华下令重启别墅区的销售,哪怕别墅区的价格高昂,哪怕曾经闹出过负面新闻,可是在这种浪潮之下,还是有很多人收到消息立刻涌去李慕华旗下的别墅区看房。

  新建的销售中心的大厅极为宽广,但消息传出,不到一个小时之间已经人满为患。

  有限的销售忙不过来,干脆宣布道:“大家注意,现在本别墅区停止看房,有意的立刻交定金,签协议,要是不愿意的,请离开,给其他人挪出位置。”

  对于销售的行为,客户们自然不满,纷纷叫道:“哪有这样的啊,不看就买房?”

  销售笑道:“对不住了各位,麻烦你们看看后面还有多少人排队,我们根本忙不过来。还有,提醒大家一点,我们李总说了,这次是限时销售,截止到今晚十二点之前,过了今晚十二点,本别墅区也将封盘,只能等另外通知。”

  “靠!卖房的什么时候这么屌了?”

  “我擦啊,还限时销售?”

  “前面的,你们不想买让让啊,老子买。”

  “我也买……”

  “他么的,你挤我干什么?”

  “你不买在前面挡什么道?”

  就这样,李慕华旗下的别墅区一时间火爆无比,客户们纵然再不爽,可是听到销售说限时销售,便如菜市场抢菜一般,争先恐后要求签订协议。

  买涨不买跌,这就是大部分人的心理,一夜之间暴涨一千五,在他们看来还有很多上升的空间。

  就连李慕华也没想到,短短一天之内,他的别墅全部卖完了。

  听到销售总监汇报的信息,李慕华有点后悔啊,我日,全部卖完了,要是再过一段时间,再涨过一两千,那还不赚翻?

  看向销售总监,不免有些郁闷,说:“你这速度也太快了一点啊。”

  销售总监本来是来邀功的呢,看李慕华不是很高兴,说:“李总,怎么了?房子卖了您还不高兴?”

  李慕华心中骂道,老子高兴你麻痹啊,要不是为了徐浩然那块地,老子会在这个时候卖?
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