第七节 买房
熊文之前听过想要买房可不是随便说说的，租的房总归不是自己的，装修结构什么的都不能随便变更，熊文需要的是带大书房或者大卧室的那种三居室的大空间，现在的房子如果能够打通才符合他现在的需求，其实熊文还是蛮想把租下来的这两套房子买下来自己打通的。
可是原来的房主人都问过了，一个还在外地，接电话说地铁口的房子没有一万一平别开口，接近一百平米的房子也就要一百多万啊。另外一个倒是好说话，直接拒绝了，地铁口的房子未来地铁修好之后两三年内升值的空间非常大，不轻易出手也是能够理解的。熊文手里头也就七十多万，二十多万卖打印机的尾款还得下个月卖方才会打过来。根本就连现在住的这一套小一点的都买不起。
不过熊文也不灰心，想要在洪城买房，取得一个属于自己的立足之地，是每一个到大城市打拼的年轻人的梦想，梦想还是要坚定的，熊文现在买不起不代表过几个月买不起，更何况不还能分期贷款什么的嘛，又没必要一定要全款买，不过如果有价格合适的二手房的话，熊文还是喜欢全款多一点。
毕竟贷款买房的最大好处就是把资金利用率最大化，而熊文是不缺资金的人，他做的生意也不需要什么成本，用小钱几百块买来修复几千上万地卖出去，更何况特异功能是不需要资金投入的，把钱留在手上还不如花出去安心。
买房第一就是为了自己装修，现在租的房子实在是装修太古老了，再加上不是自己的房也不好意思自己装修，熊文的收藏品越来越多，普通的货架又太占地方。熊文有了新房之后，就可以在装修的时候搞壁橱、书柜什么的来放自己的那些收藏品，然后有单独的仓库书房可以设计怎么摆放大型的货架等等。
买房第二就是为了小姑娘圆圆，熊文三个妹妹，亲妹表妹和养妹，亲妹年纪不小了过几年就要嫁人不需要他买房，她未来老公会惦记这事儿；表妹林颖儿家里是有钱人，她爸也就是熊文的舅舅有能力把她调到老家市区的大医院去工作，所以她将来也是在那边定居不用熊文操心，唯独这个养妹，要学习和修行，住老家和父母待在一起就有点禁锢她的自由的意思了，熊文把她带在身边，可以请省城的老师教课，可以带她去到处修行学习，所以她得有自己单独的房间。
熊文是有点像做爸爸的感觉，哥哥已经不能形容他此刻对待养妹的亲情了，想想熊菲儿过两三年就有可能成为别人的新娘，到时候自己想要关心也没人去关心，现在有了这么一个十四五岁的小姑娘当妹妹，他可以把她当宝贝闺女一样养，让她拥有以前家境不好的妹妹得不到的东西。比如一个属于自己的卧室。
熊菲儿从小和哥哥分享一个卧室，幼年的时候一个床睡，发育了之后分床睡，比较大了以后熊文就搬到库房睡，现在她长大了，将来会有一个男人给她买新房。而圆圆没有，从小到大跟着师父睡，单独属于自己的床位都没有，单独属于自己的房间更别说了。
买房第三是为了方便他毕业了以后的“工作”，熊文的特异功能决定他无法在别人老板底下打工，他自己创业的话，学校旁边的租房这地方就不是很方便了，虽然靠近地铁口可是停车位紧张，将来地铁口修好通车，这边的小区住的人肯定更多，停车开车就很不方便。
学校旁边人比较多比较杂，熊文现在修复的东西越来越贵重，现在小区的安全环境已经不能适应熊文的要求了，所以找新的小区买房就成为了不二之选。
熊文的学校旁边都是开发区，要买房肯定不能在这买，毕竟开发区都是在地铁口附近，房价都不低。熊文需要的是房价不高靠近大路的小区房，离地铁口远点没关系，反正他有车。而且洪城这个城市说实话实在是太小了，全国三十多个省会城市，面积排行洪城是第二十几位。城区面积小，地铁能到的地方，熊文开车也慢不了多少的。
熊文研究了一下决定还是在洪城地铁一号线的终点站附近买房，那边是洪城市区开发最晚的地方，房价便宜人还少，交通情况也还好，毕竟房子没做好没关系慢慢来，路肯定是早就修好了的。而且靠近药湖，环境很好，就是实在太偏僻，按照首都北平的环路算，那地方算洪城的五环外六环中了。
那边的新房房价低到什么程度呢，说个数字出来大部分人听了都会吓一跳，三四千一平，省会城市能买到三四千一平米的房，可见地段得有多么偏僻，不过也就是现在，等年底地铁一开通，这地方的房价起码要涨两三倍，地铁开通带动社区建设，配套设施也会慢慢发展起来，熊文买房住个几年这边开发区就变成新区了。
其实这边开发区也不能算太偏僻，开车去地铁口也就十分钟以内，交通状况不错都是大车道，然后从终点站去市区地铁也就20分钟左右，比一些大城市买房在三环四环坐车去上班还要花一个多小时的强太多了。
确定了地段，熊文就开始各种上网找资料，开车出去各个小区逛，房地产商的宣传单车上放了十几张，最后选择了“药湖湖畔小区“，这个小区在药湖的左岸，靠近大品牌开发商的万客小区，风景优美配套设施齐全，附近有药湖双语幼儿园和两个连锁大超市等，周边甚至还有游艇码头和沿湖几公里的水岸线。
照理说这么好的小区，哪怕地段不算市中心，那也是优质房啊，房价估计低不了。可是呢，被它旁边的万客湖湾香郡抢走了风头，人家是大开发商大品牌，地盘大更靠近湖边，配套设施好还把这个小区完全挡在了地铁线以外去了，在这买房的人都是提前买了车的人才会买，要不然住进来，发现连去市区的公交车站都没有。
四千多一平的新房房价，算是非常低的了，不过现在也在一天天地涨价，毕竟年底地铁开通，这地方怎么说离终点站也就十五分钟车程，也算是近地铁房了，熊文现在四千多买下来，年底就有可能涨到六千。所以在这里买房的人还不少，熊文是直接找上门买房的，就没有找中介，直接来到售楼部，这会儿上午人还不少，七八个买房者一样的人在销售人员的带领下看楼盘模型的，看合同的，看宣传手册的。。。
熊文是开车来的就停在售楼部的门口，眼尖的销售人员就知道这是个有购买能力的客户，一个美女销售就迎接上来，把房子的介绍和情况详细地介绍了一下，比熊文从网上找来的资料要详尽多了，而且还有熊文不知道的一些细节。
“请问您需要的房子是什么样的呢，多大面积的需求？”介绍完了，美女就开始询问熊文的购房需求。
熊文自然是要一百多平的三居室啦，最好带大书房或者地下库房的，美女一听，符合需求的多了，但是有一套特殊的房子不知道客户会不会要，就问了熊文的意思，熊文来都来了，怎么个特殊法自然要去见识一下啦。
这是个一楼的房，一楼接近一百平，地下还有一百平的地下室，地下室的隔断不多，空气流动还好，稍显阴冷潮湿，此外还带一个几十平的小花园，房地产是把全部面积一起算低价出售的，虽然比普通房的房价低，算下来比买不带地下室和花园的价格要贵很多。
如果是一般的客户这时候已经转身走人了，因为地下室的面积越大是越亏的，潮湿阴冷不通风的地下室是不能住人的，只能当地下仓库和杂物房，而一楼带花园的其实对普通买房者并不具有吸引力，很多小区都是以赠送一楼花园的方式来吸引买房者的，可见一楼房多麻烦。
但是熊文不怕麻烦啊，地下室太潮湿？熊文上次还见到垃圾场有几个坏了的进口除湿机，几百块买来修复一下，这种地下室用的大面积除湿机进口的都是五六千的价格，别说一百平的地下室，再大点。。。再大点大不了多修复一台除湿呗，不就是多消耗一点电费，况且除湿机也不用经常开，偶尔定时开就行。而且那些进口高档抽湿机还带有净化空气的功能，也不怕地下室潮湿有味道细菌什么的。
一楼空气不好？小花园种点花草，不仅净化空气，还能让圆圆在家的时候养养花鸟，还能让爵爷到处跑，多好，而且小花园开发商已经基础装修了一下，铺了实木木地板和排水孔排水渠，也不怕下雨潮湿地滑了。再奢侈一点，进口的价值万元的新风系统装到房间和地下室去，什么异味湿气都没有了，也就花熊文几百几千块钱，和花时间去垃圾场找，最后花点特异功能的能量修复一下的事情。
最后也就是一楼防盗问题和隐私问题，防盗倒还好，毕竟小区也是二线开发商的小区，物业和旁边的万客豪华小区用的是一家物业公司的，而且这房还属于小区里面的一个院子的，院门也是钢铁门，得刷小区的卡才能进来，地下停车场也有保安的，汽车安全也没什么大问题。
隐私确实是个难题，这房的一楼是个大落地玻璃，采光是不错，但是隐私性无法保障，窗帘又会遮挡一楼本来就很少的阳光，那么就只能用雾化玻璃了，这东西是近几年的新科技，造价不菲，能够遥控控制玻璃雾化和透明，装在一楼的大落地窗户上正好。