第三十八章拍卖二
第二天唐海他们三人又去看了帕罗奥图和森尼韦尔的房子。
森尼维尔的房子有四处。这四处都是独立屋。一处房子非常老旧。如果拍下来也有要重新装修的问题。另外两处房子，这非常普通。没什么问题，也没什么亮点。这两栋房子他也作为了自己的备选。第四栋房子却明显是一个漏。这栋房子从外表看上去非常老旧。而且房顶还缺了几块瓦。但是这栋房子的面积并不小，上下两层加一起超过了120平米。最重要的是他用异能透视里面发现里面已经完全重新装修好了。
有三个原因能让他把这个房子捡漏成功。第一个原因是这个房子非常老旧。这意味着你要重新装修就要花一大笔钱。别人并不知道这个房子装修好了。第二个原因是屋顶缺了好几块瓦，这会导致雨雪灌进房顶，会把房顶泡烂。换房顶，又是一大笔钱。他通过透视知道房顶并没有问题。第三个原因是通过拍卖资料，资料里介绍这是一个四个卧室的房子。而他通过透视知道里边儿其实是五个卧室。多出的这个卧室又会使房价有一个很大的提升。
他把这座房子作为了自己的首选。
看完了森尼维尔的房子以后，他们又去看了帕罗奥图剩下的两座房子。
其中一处房子没什么亮点，也没什么缺点。很标准的美式住房，虽然不是新房子。但也不显得老旧。这种房子以他的财力，基本上没什么机会。
第二处房子也是一个捡漏的好机会，房子重新进行装修过。缺点是房子的外面也进行了装修。虽然这也是一个捡漏的好机会。但是成交价并不会太低。
看完了房子后。唐海回到家之后又整理了一下资料。静等第二天拍卖会的到来。
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拍卖会是九点开始。第二天八点半他们就到了拍卖会场。这个拍卖会场并不在室内。直接在法院门前的小广场，露天举行。
已经有工作人员在前面的遮阳棚底下进行工作了。而参加拍卖的人却没有太阳棚。而工作人员只给参加拍卖的人准备了一些椅子。
他们到的时候，椅子上已经三三俩俩的坐了一半儿的人大约有个二三十人。
然后唐海走向了工作人员进行了拍卖登记。他登记完带着马库斯和李克向椅子走去。
到了椅子旁边，他们坐了下去。这是工作人员来告诉他们，只有拿着号牌进行拍卖的人才可以坐在这里，其他的人只能站在旁边看。
听到工作人员这么说，马库斯和李克都离开了座椅区。唐海自己留下了。
这时就看周围三三两两的又来了不少人。
“嗨！小家伙儿。你来了？”一个黑人走到他旁边坐了下来。
唐海转头一看，原来是卡尔刘易斯。就是那个告诉他房子信息的人。
“嗨，卡尔，你好。你也来了？昨天你又看了几个房子？你有几个目标？”他还问他。
“有三，四座房子，也不知道能拍卖到几栋房子。我上一次拍卖会就一无所获。你呢？唐。“”卡尔问道。
“我也有四五个房子想要拍卖。但是我的资金不足，基本上只能买一个房子。”唐海无奈的说道。
“慢慢儿来吧，唐。你这就是算够好的了。这么年轻就可以有资金购买房产的。我当年刚入行的时候，只是给别人跑腿儿。我直到30多岁的时候才攒够钱。独自参加拍卖算正式进入这个行业。”卡尔刘易斯劝着唐海。
“卡尔这些来参加拍卖的人都是什么人？”唐海向卡尔刘易斯打听的情况。
“这些人一共是两种人，第一种是房地产公司派来的。只要这些地产公司经营二手房业务，基本上都会派人来。另外一种就是个人买家。个人买家也分两种。第一种就是像你我这样的到倒房者。第二种就是有住房需求的人，他们买来自己住的。”卡尔刘易斯向他讲解到。
这时时间已经到了。他看到椅子上已经坐满了人。在椅子后面还站着能有个20来个人。这些人都拿着号牌都是能下场进行拍卖的人。在他们周围还围了一圈儿没有拍卖权的人。
不一会儿，有一个人上台讲话，讲了一会儿。基本上就是各种注意事项。讲完之后他又来一句“”祝你们好运，能拍到好房子。“
这时台下响起了热烈的掌声。还有人吹口哨。大喊大叫。
这时候的拍卖规则是以房子的价钱来分类。先拍价高的房子在拍价低的房子。这种拍卖方式，是因为开始的时候，所有的人都是钱最多的时候，这样的话，好房子能拍出的价格更高。如果反过来的话，就算是好房子在最后也不一定能拍出高价。
就看着拍卖师一次次地落槌。房子被一座座的卖走。最高的一处房子被拍卖到了21万美元。
拍卖到十点多的时候，他也举了几次牌。出了几次价，因为他有几个备选的房子出现在了拍卖台上，但是他完全没有机会。几次出价价格就超出了他的底线。甚至帕罗奥图和圣何塞的几处房子，起拍价就超出了他的底线。
后来索性他也不举牌儿了，就等着自己看中的漏，有没有机会捡到。
到了11点半，他看中的房子还没有出现。这时台上的拍卖师换上了一个年轻的拍卖师。
“卡尔，中午拍卖会不暂停吗？不用吃个饭什么的？”唐海有点儿饿了，所以问问卡尔。
“不，拍卖会不会暂停。因为房子很多，所以时间有点紧张。每次拍卖会都要在下午两点必须拍完。而且拍卖完以后会有一些手续需要办理。你是不是饿了？那你让你的朋友去买点儿吃的给你送过来吧。一会儿我儿子会买吃的给我。这都是常参加拍卖会的经验。”卡尔对唐海说道。
然后唐海让马库斯和李克他们也去吃点儿东西，吃完了给他带回来点。
很快，时间来到了12点。他也吃完了李克带回来的热狗。
这时他看中的房子突然出现到了台上。拍卖师念出了门牌号，并把这座房子的基本资料说了一遍。
“下面房子开始拍卖，底价是1万美元，36号报价10500美元。72号出价11000美元。”
“又有人出价了，这次是12000美元。还有没有更高的？我要13000美元，我要13000美元。还有没有出价的？好的那边儿的46号出价。现在我要14000元14000多元，14000，14000。没有出价更高的嘛，没有嘛。这可是一个好房子。你们应该再勇敢一点儿。还没有人出吗？好吧。那我要13500美元，13500美元。”台上的拍卖师嘴巴一直没有停。眼睛在四处里看着台下的人。总是希望有一个更高的价格出来。
这是唐海看没有人出价了。然后他就举起了自己的28号号牌。想拍卖师示意自己出价。
“好的，28号出价13500美元。现在的价格是13500美元，有没有更高的我要14000，14000。”
这是台下刚刚出价13000美元的46号举起号牌儿应价。
这是拍卖师看到有两个人在竞价。直接说到：
“现在，已经14000，14000，14000了。有没有出15000的15000的呢？我要一个新的价格15000。”拍卖师一边喊一边儿瞅着唐海。
唐海举起号牌应价。
很快46号出到了16000。唐海又喊到了17000。这是46号犹豫了一下，只加价到了17500。唐海没有犹豫，直接喊到了18000。
然后拍卖时一直看着他喊价，46号犹豫了好一会儿。终于摇摇头。随手在脖子上一划。示意退出。
拍卖师又向场内其他地方望去，喊有没有加价的。其他的人并没有应价。然后拍卖师开始最后的叫价。
“18000美元，第一次。18000美元第二次。18000美元，第三次。成交。位于森尼维尔的这一栋房子有28号拍得。”拍卖师刚喊完，工作人员就在纸上记录。
然后唐海就起身打算去签署拍卖合同。
“唐，你不准备参加下面的拍卖了吗？”卡尔问道。
“不，我要参加。不过我没有那么些钱了。我签完合同以后我会回来再看一看。”唐海回到。实际上唐海一会儿回来只是想要更多的参与增加更多经验而已。
“那好吧，唐，我给你占的座，一会儿回来，你还是到这儿来。”
他还来到了工作人员面前，出示了自己的号牌儿。然后工作人员经过确认。拿出来拍卖合同。他看了一下，标准的拍卖合同。并没有什么陷阱。他签了字。正式把房子过户到了自己的名下。因为他现在的财产是可以养活自己的，所以他虽然还没有满18岁，但是他的签字依然有效。
他很快又回到了拍卖场。坐到了卡尔的身边。
房子依然在一座一座的被买走。
“卡尔，为什么你一直不出手？房子已经没有多少了？”唐海一直奇怪，卡尔从坐下到现在一直也没有出手。甚至连一次出价都没有。
“我虽然倒腾房子也是为了挣差价。但是我跟你有一样的困境。我虽然倒腾房子挣了一些钱。但是我有家人要养。我每月要付很多账单。我倒腾房子的资金也不是很充足。前面的那些房子对我来说价格都太高了。“这时卡尔做了一个我也很无奈的表情。”而且我是一个泥瓦匠。所以我会拍接下来出现的那些最烂的房子，把他们修复好之后再拿出来卖。”
唐海正在和卡尔聊着。
突然发现卡尔精神抖擞起来。
唐海问卡尔：“怎么了？”
卡尔回答：“捡漏时刻到，该我出手了。”
“什么叫捡漏时刻？”
“你看今天早晨那个老拍卖师又来了。你知道吗圣克拉拉县的房产拍卖都是承包给那个老拍卖师的拍卖公司。这个时候也被称为他们公司的新人时刻。一般拍卖最后剩下的烂房子都是由他们公司的新人负责拍卖。看到他旁边的那个年轻人了嘛。上两次的烂房子都是由他负责拍卖的。”
这时台上的年轻拍卖师被台下的那个更年轻的拍卖师所取代。
果然从这个更年轻的拍卖师上台拍卖以来。卡尔果然开始出手。而且他发现流程开始加快。这些卡尔所说的烂房子。加价的次数都不多。最多的也只有七八次。最少的竟然底价成交。卡尔就拍下了一个房子，底价成交。只有3000美元。卡尔只拍下来两个房子，另一个房子的价格是3800美元。卡尔也只出了三次价。
唐海完全惊了。这可是旧金山湾区。虽然现在才是1960年。但是旧金山湾区房子怎么会这么便宜？
拍卖会结束之后。唐海并没有急着去自己拍下的房子。而是决定跟着卡尔去看看他拍下的房子是什么样儿的？
因为他的两万三千美元，买房子花了18000美元。还交了一些手续费。还剩不到5000美元。但是这些钱也够买下卡尔拍下的房子了。所以唐海决定要跟着卡尔去看看卡尔拍下的房子。看看自己以后是不是有机会也买这样的房子。
过了一会儿卡尔和他的儿子卡罗尔-刘易斯走了过来。他们会合后一起向外走去。
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