第三十九章看房
唐海三人和卡尔-刘易斯父子两人开着车，很快就来到了卡尔买下的房子附近。他买下的房子地方在圣克拉拉和森尼韦尔之间。
卡尔花费3800美元，拍下的房子是一座公寓楼中的一间房。房子在三楼。他们上到了三楼。来到房子门前。
卡尔拿出来钥匙准备开门。卡尔看了看门锁，然后对卡罗尔说道：
“卡罗尔把门撬开。不要把门弄坏了，这扇门还可以用。”
卡罗尔麻利地从随身的包里拿出工具。一会儿就把门撬开了。
“唐，不要大惊小怪。这种事儿太常见了我都习惯了。如果不是这个房子的情况很糟糕，也不可能这么便宜被我拍到。你如果在这一行里待久了。什么样的房子你都会看到。”卡尔笑呵呵，你对唐海说道。
“你的意思是说还有比这个房子更糟糕的。怎么可能？”唐海惊讶地问道。
“没什么不可能的，我到下一间房子就比这个还糟糕。”卡尔掐着腰，得意洋洋地说。
靠。这个房子就够烂的了。你还有意见比这个更烂的，有什么好得意的。这又不是比烂。他心里翻了个大大的白眼儿。
他们这时已经进了屋。卡尔让唐海他们随便儿看。他们两父子正在忙着测量这个屋子里各个房间的面积。
这个房子是一个非常小的公寓。南北长八米。东西宽35米。总共才28平米。屋子里非常的乱，像遭遇了洗劫一样。有一些木质家具都已经被砸烂了。原先的墙壁并没有被破坏，只不过是墙上有点脏了。这小小的28平米，被分成了两室一厨1卫。能看出来这个房子是1室1厅一厨1卫。后来把客厅改成了卧室。
卡尔测量完之后。笑着对唐海说：
“不错，这个房子赚到了。嗯，现在布局是可以的。只有一些木质家具损坏了。重新装修的话，我有把握把预算压缩在4500美元，这样的话，这个房子能赚到好几千美元。”
卡尔说完之后，卡罗尔居然咧开了大嘴赞同地点了点头。
“那恭喜你了。这个房子还有什么需要看的？如果完事儿的话，我们就去看看你的另一个房间。”唐海说道。
然后卡尔让卡罗尔从新把门换一个新锁。看了我耳环玩新手之后，他们一行有往下一个房子赶去。
卡尔的另一个房子也是一个公寓楼。他们赶到的时候，发现这个公寓楼比上一个公寓楼还要破旧。上一个公寓楼虽然有点陈旧，但是起码一眼看过去就知道公寓楼是比较结实的。因为是混凝土结构。而这个公寓楼竟然是一个老式的红砖楼。
而且楼梯还是室外楼梯。公寓楼一共有五层。卡尔的房子在最顶层。有一个室外的公共走道儿。他们的房子在第一家。这个房子的窗户和门都没有用木板封住。窗户上也没有玻璃。门上还有一个洞。
顺着窗户往里看。看了一眼唐海他们三人就震惊了。这个房子就很没有屋顶，一眼就看到了天空。
卡罗尔这次并没有撬锁，而是直接拿大锤把门砸开了。门开了，他们也没有进屋。因为屋子里根本没有落脚的地方。里边儿地面上除了坍塌下来的屋顶，里边儿什么都没有。
唐海转头对卡尔说：
“你买这个房子干什么？这还能住人吗？这墙壁随时都会坍塌吧？”
“没事儿。现在的墙壁依然很结实。屋顶坍塌是因为长时间没有得到维修。我们来看房子的时候就已经检查过了。”卡尔回答唐海说道。
“这个房子能挣钱吗？重铺屋顶加上重新装修整个屋子，得花不少钱吧？”唐海问道。
“是的。这个房子想要重新修整好是得花不少钱。但是多少还能挣一点儿。对于我们这些资金不足的房产经纪人来说。挣个辛苦钱，这才是我们的常态。而上一个房子利润能达到那么高的？其实很少。在我们这一行利润率能达到20，那就是非常不错的。”卡尔回答。
“卡尔跟我去看看我的那个房子吧，我买得那个房子不知道里边儿怎么样。但是所有的外墙都要重新粉刷。而屋顶的瓦片都要重新换过。我想把这个活包给你。如果哩边要重新装修的话也可以交给你。怎么样？”唐海问向卡尔。
“你真的要把这个活包给我？”卡尔看唐海点了点头。“那可真是太好了，你放心吧，唐，我一定会把活干得漂漂亮亮的。泥瓦匠的活我都会干。卡罗尔是木匠。一般的泥瓦匠的活他也会干。那我们走吧，赶紧去看看你的那个房子。”
卡罗尔又重新把门封死。
然后他们开车向森尼维尔赶去。
来到了唐海拍下的这个房子。他们一行人先围着房子转了一圈儿。看了看房子上缺的瓦片。又看了看陈旧的外墙。
然后唐海拿出钥匙打开了门。钥匙是拍卖完之后，工作人员给唐海的。
进入房间后。发现室内已经完全装修好了。并且找到了那多出的卧室。唐海马库斯李克三人都兴奋地大叫。当然，唐海是装出来的。这意味着唐海能大赚一笔。
“唐。你这次赚大了。这个房子只要把外墙重新粉刷好。屋顶上的瓦重新换好。这个房子能轻易地卖出6万美元。”卡尔一脸羡慕的对着唐海说道。这个房子唐海多少钱买的卡尔一清二楚。
“这一区的房子不是只能卖出5万美元吗？”唐海疑惑的问到。
“如果没有多出的那一间卧室。确实只能卖5万多点儿。而且这个房子离约翰高中特别近。约翰高中可是一个非常好的高中。在整个旧金山湾区它能排到前几名。如果遇到好的买家。6万块美元以上，我也不奇怪。早知道里边儿已经装修好了。我哪怕贷款，我也要拼下这个房子。这次你的利润得达到两倍。”卡尔懊恼地说道。
旁边的卡罗尔也一脸羡慕妒忌地喃喃自语。
唐海只听到了“这就是新手的运气吗？我怎么没有碰到。”
“不用懊恼卡尔。卡罗尔，你也一样。这个房子你们也会赚到钱的。毕竟粉刷外墙和换瓦都要你们来。”唐海得意洋洋地说道。
第二天，他们在双方律师的见证下签订了承包合同。
唐海又联系了一个二手房交易公司。把房子挂在了他们的公司。让他们尽快完成交易。因为不把房子尽快卖出，他就没有钱进行第二次拍卖了。
。。。。。。。。。。。。
求推荐票，谢谢。